Компания JLL проанализировала динамику центральных улиц Москвы и выявила основные тенденции. Так, Тверская улица стала лидером по снижению вакантности в полугодии полугодии 2018 года: показатель здесь снизился на 3,8 п.п., до 4,5%. В результате Тверская вошла в топ-3 наиболее заполненных торговых коридоров центра столицы, расположившись между Мясницкой и Покровкой. В среднем доля свободных помещений в центральном стрит-ритейле опустилась до минимума за четыре года – 8%. Влияние ЧМ на Никольскую выразилось в росте товарооборота многих существующих арендаторов, но не в увеличении заполняемости или ставок. Объяснение простое: вакантность на этой улице уже на протяжении года находится на минимальном уровне. В спросе лидируют кафе и рестораны, тогда как предложение помещений, интересных для них, ограничено. Это приводит к росту арендных ставок, например, на Патриарших прудах и Маросейке. Патриаршие пруды постепенно становятся одним из главных ресторанных кластеров: общепит уже занимает половину в структуре арендаторов здесь.
Источник:
